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#格拉斯哥大學
英國2025年秋季入學的搶房大戰已經開始!
Oct 29,2024

當你收到offer後,還在躺平摸魚?

聰明的同學已經開始佈局25fall啦

英國留學越來越競爭,只有準留學生才懂提前規劃的重要性

馬上11月英國25fall公寓就要開放預訂

貓編今天為大家整理了英國留學租屋的時間節點

同學們,搶房大戰又要開始啦❗❗❗  

01、開放時間

英國開放留學生公寓的預訂時間,一般在11月和12月。剛開放的時候選擇多,房價還是最初的樣子,想要高樓層、好戶型的同學現在就可以準備了。


但是像格拉斯哥、杜倫、南安、布里斯托這些城市每年的房源都很緊張,這種熱門的城市經常出現開放及售罄的情況,現在已經10月底了,其實大家已經可以開始預訂了!

02、租房高峰期

3-5月是大部分城市學生公寓的租屋高峰期,這一段時間房源變化快,房態也是一天一個價,可能稍微思考一下第二天你看上的房子就沒了!另外公寓還會進行價格上的調整,房租恐會比前期高一些。

特別是需要讀語言班的同學,時間尤其緊迫,

一不小心就可能面臨只剩下少數剩餘房源,若訂得太晚,只能眼睜睜看著房租上漲……


03、轉租+剩餘房間

6-9月是學生公寓轉租的高峰,因為一些留學生語言成績沒達標/收到其他offer等,他們會轉租自己之前預訂的房子,一般是按照合約價格進行轉租,後期可能會出現比市場價格低的短租,但是有一定風險。

部分公寓也會進行剩餘房間處理,但被選剩下的公寓一般會離學校比較遠。熱門公寓可能會放出一些退訂房源,但是要一直等,而且不好等,選擇依然比較被動。

熱門城市不一定能等到滿意的轉租,比如格拉斯哥,前期如果錯過學校周圍的房源,後期轉租不僅少(2個月內僅一套轉租),且一放出來就立馬被搶光。

 



英國租房常見Q&A
1.  除了房租之外還有其他費用嗎?
答:公寓水電網暖氣都包,大部分公寓都是用電磁爐,所以沒有燃氣費~只有洗衣服需要自己付費。

平時有需要維修也只需要聯繫前臺。


2. 學生公寓可以選朝向和室友嗎?

答:英國公寓本身是不透露國籍資訊,如果對室友有傾向的需求,可以跟公寓備註。

實際上英國建築是沒有朝向的劃分,所以選朝向區別不大。


3. 我現在還在考雅思,無法確定是否能過去,定了就無法取消了嗎?

答:每個公寓都有取消政策。一般簽證或者offer被拒,在24小時內提供證明材料,比如學校發出的拒信公寓都是可以取消。


4. 為什麼9月入住,要提前付房租?

答:英國的大部分公寓基本的付款是都是在入住前支付,公寓會需要提前確認同學的預訂狀態,以防到時臨近入住日期,學生臨時取消預訂的情況。

 

目前格拉斯哥、曼城、考文垂等部分公寓已開放預訂!!

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