當你收到offer後，還在躺平摸魚？

聰明的同學已經開始佈局25fall啦

英國留學越來越競爭，只有準留學生才懂提前規劃的重要性

馬上11月英國25fall公寓就要開放預訂

貓編今天為大家整理了英國留學租屋的時間節點

同學們，搶房大戰又要開始啦❗❗❗  

01、開放時間

英國開放留學生公寓的預訂時間，一般在11月和12月。剛開放的時候選擇多，房價還是最初的樣子，想要高樓層、好戶型的同學現在就可以準備了。

但是像格拉斯哥、杜倫、南安、布里斯托這些城市每年的房源都很緊張，這種熱門的城市經常出現開放及售罄的情況，現在已經10月底了，其實大家已經可以開始預訂了！

02、租房高峰期

3-5月是大部分城市學生公寓的租屋高峰期，這一段時間房源變化快，房態也是一天一個價，可能稍微思考一下第二天你看上的房子就沒了！另外公寓還會進行價格上的調整，房租恐會比前期高一些。

特別是需要讀語言班的同學，時間尤其緊迫，

一不小心就可能面臨只剩下少數剩餘房源，若訂得太晚，只能眼睜睜看著房租上漲……

03、轉租+剩餘房間

6-9月是學生公寓轉租的高峰，因為一些留學生語言成績沒達標/收到其他offer等，他們會轉租自己之前預訂的房子，一般是按照合約價格進行轉租，後期可能會出現比市場價格低的短租，但是有一定風險。

部分公寓也會進行剩餘房間處理，但被選剩下的公寓一般會離學校比較遠。熱門公寓可能會放出一些退訂房源，但是要一直等，而且不好等，選擇依然比較被動。

熱門城市不一定能等到滿意的轉租，比如格拉斯哥，前期如果錯過學校周圍的房源，後期轉租不僅少（2個月內僅一套轉租），且一放出來就立馬被搶光。

英國租房常見Q&A
1.  除了房租之外還有其他費用嗎？
答：公寓水電網暖氣都包，大部分公寓都是用電磁爐，所以沒有燃氣費～只有洗衣服需要自己付費。

平時有需要維修也只需要聯繫前臺。

2. 學生公寓可以選朝向和室友嗎？

答：英國公寓本身是不透露國籍資訊，如果對室友有傾向的需求，可以跟公寓備註。

實際上英國建築是沒有朝向的劃分，所以選朝向區別不大。

3. 我現在還在考雅思，無法確定是否能過去，定了就無法取消了嗎？

答：每個公寓都有取消政策。一般簽證或者offer被拒，在24小時內提供證明材料，比如學校發出的拒信公寓都是可以取消。

4. 為什麼9月入住，要提前付房租？

答：英國的大部分公寓基本的付款是都是在入住前支付，公寓會需要提前確認同學的預訂狀態，以防到時臨近入住日期，學生臨時取消預訂的情況。

目前格拉斯哥、曼城、考文垂等部分公寓已開放預訂！！

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